房地产大周期的金融视角
内容简介
中国房地产行业真正意义上的一次大调整正在演进之中，产业外资本进入房地产业的趋势出现逆转；房地产金融会日趋活跃。房地产将从居民财富配置的“超配资产”变成“标配资产”，房地产行业将一改过去10多年高成长的趋势性增长格局，企业的成长将主要来自于行业内的分化与整合所产生的经营效率的提高，从依赖地价与房价的上涨获得高毛利转向依赖综合开发能力的提高，完成从地产到房产的转变，最终成为以房产开发为核心的加工...
作者简介
巴曙松博士，国务院发展研究中心金融研究所研究员，博士生导师，享受国务院特殊津贴专家。还担任商务部经贸政策咨询专家委员会委员、中国银行业协会首席经济学家；中国宏观经济学会副秘书长、中国证监会基金评议专家委员会委员、中国银监会考试委员会专家、招商银行和招商局博士后转交指导委员会委员，曾在北京大学中国经济研究中心从事博士后研究。先后担任中国银行杭州分行副行长、中银香港助理总经理、中国证券业协会发展...
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该书热门标签
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- 热门
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小声说话是好事
2015-12-04
骗钱之作！
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清卿
2013-02-13
简单翻了下，主要是分析与日本的对比。
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昏嘻
2014-04-08
半官方的房地产市场认识论，其分析框架与理论蛮适合写报告参考，有些数据不错。对日本房地产市场的发展历程有比较详细的探讨，对美国保障房体系的介绍也相对清楚。
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爱疯
2016-09-22
该更新了。市场变化如此之快，资本贪婪，监管跟不上，一切理论都是纸上谈兵。
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自由公民
2016-08-21
头三章有一些基础性知识和观点可以参考。现在回看，第四章是完全的误判啊。
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正义的阿达
2017-02-25
最后一部分讲的是保障房，因为用了思维导图梳理，所以看起来清晰一些。前面讲历史、讲周期，图表、数据较多，语言不算优美，有经济类教科书即视感。
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晨烟暮岚
2013-12-20
大学同学写的书，给一个五星
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悍犬
2012-04-23
我不知道为什么有那么多人给1星，不过我觉得这确实是本好书，从周期和趋势出发，对比日本房地产的发展周期来对中国地产进行判断，视角虽然不新颖，但是出色的在于数据翔实，而且专门针对中国特殊情况进行了分析，不能说完全对，但是确实给我不少启发
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虎彪彪
2012-04-11
巴曙松出大部头书速度之快堪称世界之最了，挂名卖书到如此地步真是吾国特色啊
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yvonne妞妞
2014-03-13
纯理论研究，挺枯燥的看看扔扔，看了快两个月了（忏悔）
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Margaret桦颦儿
2015-05-06
数字图表的论证都比较让人信服，只是站在2011年的预测依旧猜不透今日我国房地产迷局。我喜欢他对周期和趋势的看法，以及房地产主要还是应该建立在健康的基本面，可是主要由房地产驱动的经济真的健康吗？我们会不会重蹈失落的日本的覆辙？
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小声说话是好事
2015-12-04
骗钱之作！
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清卿
2013-02-13
简单翻了下，主要是分析与日本的对比。
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昏嘻
2014-04-08
半官方的房地产市场认识论，其分析框架与理论蛮适合写报告参考，有些数据不错。对日本房地产市场的发展历程有比较详细的探讨，对美国保障房体系的介绍也相对清楚。
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爱疯
2016-09-22
该更新了。市场变化如此之快，资本贪婪，监管跟不上，一切理论都是纸上谈兵。
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自由公民
2016-08-21
头三章有一些基础性知识和观点可以参考。现在回看，第四章是完全的误判啊。
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正义的阿达
2017-02-25
最后一部分讲的是保障房，因为用了思维导图梳理，所以看起来清晰一些。前面讲历史、讲周期，图表、数据较多，语言不算优美，有经济类教科书即视感。
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晨烟暮岚
2013-12-20
大学同学写的书，给一个五星
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悍犬
2012-04-23
我不知道为什么有那么多人给1星，不过我觉得这确实是本好书，从周期和趋势出发，对比日本房地产的发展周期来对中国地产进行判断，视角虽然不新颖，但是出色的在于数据翔实，而且专门针对中国特殊情况进行了分析，不能说完全对，但是确实给我不少启发
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虎彪彪
2012-04-11
巴曙松出大部头书速度之快堪称世界之最了，挂名卖书到如此地步真是吾国特色啊
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半个世纪来世界上主要国家的房地产发展概述
0有用 我爱吃饭 2012-07-29
一遍读下来，感觉这本书就是半个世纪来世界上主要国家的房地产发展概述，并借此推断了一下以后中国的房地产大概会怎么发展。建议改名二十世纪后半叶至今美日等国房地产发展轨迹。不过这本书倒是让我学会了好多专用名... 查看全部>>
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读完想得比较杂
0有用 Louis不懂白雪 2014-06-01
看完《大道当然》再看这本书，从心境方面讲，可能有不一样的体会，可能是从责任角度的个人情愫来观察的。但私以为中国可以借鉴的模式还是新加坡吧。。美国的这种操作或许并不适合中国..像新加坡那样如何实现像凯德... 查看全部>>
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以日为鉴 可以知房事
0有用 书生拍案 2014-08-12
以日为鉴可以知房事----巴曙松《房地产大周期的金融视角》读后记房市或者说房事，是中国人最关注的话题之一，这个话题的确也是真正关乎国计民生的问题。所谓国计，可以从数据得到支持，今年上半年，房地产投资额... 查看全部>>
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拭目以待房地产的大周期
1有用 Patrick 2015-04-08
1.这本书的主题：第一，房地产行业归根结底也要受供给和需求的规律所左右。所谓的大趋势就是当人口红利和城市化作为主要的需求，而有限的土地供给之间判断；第二，周期是指房地产行业受到政府的包括财政，货币政策... 查看全部>>
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烂书一本
1有用 七点六十分 2013-01-14
这本书半年前想看因为考研一直没看，考完研从图书馆借出来，最大的缺点就是，区区几万字编了200多页，行距，字距大得离谱，浮躁！！其次，翻了几十页，内容枯燥，都是数字，而且说服力不够，仅仅是一堆资料的堆砌... 查看全部>>
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居者有其屋到居者优其屋
1有用 lichzy 2012-12-13
作为房地产从业人员来说，这本书写的还是挺客观的，基本讲解了中国房地产涉及到的问题（房价过高，房价调控不下去）以及解决房价过高的基本思路，且这个思路理论上是成立的。1、人口的结构和城市化的进程是在无法回... 查看全部>>
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这书平平无奇
5有用 笠夫山人 2012-03-28
翻了下，感觉这书平平无奇。没写出巴曙松应有的水平。行距也极疏松，有注水之嫌疑。没搞学术研究的朋友，就不看了吧，浪费时间。翻了下，感觉这书平平无奇。没写出巴曙松应有的水平。行距也极疏松，有注水之嫌疑。没... 查看全部>>
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烂书一本，也许不是巴曙松的水平，但反映出浮躁功利的态度
5有用 发哥 2013-01-05
1.日本周期部分有点偏题，而且前后文重复，本书对房地产市场的分析仅限于日本和美国，想必是最容易获取资料的两个地区，而真正有代表性的发展中国家参照完全没有涉及。猜测是某个学生的论文删减而成。但即便是作为... 查看全部>>
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这书平平无奇
5有用 笠夫山人 2012-03-28
翻了下，感觉这书平平无奇。没写出巴曙松应有的水平。行距也极疏松，有注水之嫌疑。没搞学术研究的朋友，就不看了吧，浪费时间。翻了下，感觉这书平平无奇。没写出巴曙松应有的水平。行距也极疏松，有注水之嫌疑。没... 查看全部>>
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烂书一本，也许不是巴曙松的水平，但反映出浮躁功利的态度
5有用 发哥 2013-01-05
1.日本周期部分有点偏题，而且前后文重复，本书对房地产市场的分析仅限于日本和美国，想必是最容易获取资料的两个地区，而真正有代表性的发展中国家参照完全没有涉及。猜测是某个学生的论文删减而成。但即便是作为... 查看全部>>
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1有用 Patrick 2015-04-08
1.这本书的主题：第一，房地产行业归根结底也要受供给和需求的规律所左右。所谓的大趋势就是当人口红利和城市化作为主要的需求，而有限的土地供给之间判断；第二，周期是指房地产行业受到政府的包括财政，货币政策... 查看全部>>
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烂书一本
1有用 七点六十分 2013-01-14
这本书半年前想看因为考研一直没看，考完研从图书馆借出来，最大的缺点就是，区区几万字编了200多页，行距，字距大得离谱，浮躁！！其次，翻了几十页，内容枯燥，都是数字，而且说服力不够，仅仅是一堆资料的堆砌... 查看全部>>
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居者有其屋到居者优其屋
1有用 lichzy 2012-12-13
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0有用 我爱吃饭 2012-07-29
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读完想得比较杂
0有用 Louis不懂白雪 2014-06-01
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以日为鉴 可以知房事
0有用 书生拍案 2014-08-12
以日为鉴可以知房事----巴曙松《房地产大周期的金融视角》读后记房市或者说房事，是中国人最关注的话题之一，这个话题的确也是真正关乎国计民生的问题。所谓国计，可以从数据得到支持，今年上半年，房地产投资额... 查看全部>>
评价“房地产大周期的金融视角”