房势
内容简介
《房势:解析房地迷局》内容简介：房地产的发展就是城市的发展，而发展中国家就是要首先让核心城市发达到与世界接轨的高度，进而形成自己的发展模式，并以此与世界进行博弈。中国大规模基础设施建设促进了土地价值的增值，带动房地产价格的暴涨。不要说房地产绑架了中国经济，火车的运行肯定是要被火车头拉动和控制的，土地财政具有其内在合理性。中国的楼市不是一个泡沫市，而真正在幕后操盘的是游资。看待房地产要与全球资...
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廿一
2016-07-28
F299.233/161 B4土地财政 土地成为中国地方政府巨大且不断增值的信用来源。不同于西方国家抵押税收发行市政债券的做法，中国土地收益的本质，就是通过出售土地未来的增值（70年），为城市公共服务的一次性投资融资。
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魔笛
2012-08-01
不一样的视角
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骑羊的兔子
2013-06-24
作者是天涯著名写手“谁是谁非任评说”，最近朱令案重回大众视野，想不到他是朱令的律师呢。他的主业虽然是律师，但其宏观经济分析却挺有一套的。 作者有些观点很独特，逆向思维能力很强，开篇对江浙游资的分析很独到，分析了游资利用时势控制了煤矿、房地产等行业，称游资是中国的对冲基金； 但是有些论点也不敢苟同，比如感觉作者有美帝“阴谋论”的观点，对中国的城市化的分析感觉也有些粗糙，可能得小心辩证地读。难怪作者的id叫这个，真的很贴切。 各章节也有许多重复啰嗦的地方，比如说帝国大厦建造成本就重复了n次；写作的也比较口语化。 总的来说还是能开阔人的眼界吧。
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笃散散
2015-06-09
总市值牛熊之说很好；以及周期经济博弈循环，国土财富论，有趣；能直指分配是的确懂；
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greenhands
2017-02-03
10年写的，感觉作者自我感觉很好，写起来摇头晃脑，自以为是，最终经现实的验证，这作品真不咋地。
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史本纳兹
2013-01-14
作为文字工作者，不能忍受作者的奇怪句式与各种校对错误，所以扣一星。
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Alex
2013-06-11
还不错，笔记，可以买一本来收藏。炒作房产的期房与现房的差价，实际上就是套取银行利息和民间借贷利息的差额，而对于囤积炒作大宗商品，实际上就是套取人民币通胀的远期与现期的差价，而游资的过桥资金等等也是钻了中国正规金融没有信用贷款的空子。游资在社会中的位置是尽可能的隐身的，大家都关注的事情他们是不会在一线操盘的。流动性越是收紧，游资和热钱反而越是集中到房子和农产品上渔利，他们放的高利贷也成为新的流动性和成本支撑，造成农产品和房价流动性反而被炒作。
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laputa
2012-09-19
张捷一如既往的提供了很多独特的，有价值的观点和一套较为系统的思维体系。但建议找个好编辑，文字，章节编排方面可以改进的地方太多。
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廿一
2016-07-28
F299.233/161 B4土地财政 土地成为中国地方政府巨大且不断增值的信用来源。不同于西方国家抵押税收发行市政债券的做法，中国土地收益的本质，就是通过出售土地未来的增值（70年），为城市公共服务的一次性投资融资。
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魔笛
2012-08-01
不一样的视角
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骑羊的兔子
2013-06-24
作者是天涯著名写手“谁是谁非任评说”，最近朱令案重回大众视野，想不到他是朱令的律师呢。他的主业虽然是律师，但其宏观经济分析却挺有一套的。 作者有些观点很独特，逆向思维能力很强，开篇对江浙游资的分析很独到，分析了游资利用时势控制了煤矿、房地产等行业，称游资是中国的对冲基金； 但是有些论点也不敢苟同，比如感觉作者有美帝“阴谋论”的观点，对中国的城市化的分析感觉也有些粗糙，可能得小心辩证地读。难怪作者的id叫这个，真的很贴切。 各章节也有许多重复啰嗦的地方，比如说帝国大厦建造成本就重复了n次；写作的也比较口语化。 总的来说还是能开阔人的眼界吧。
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笃散散
2015-06-09
总市值牛熊之说很好；以及周期经济博弈循环，国土财富论，有趣；能直指分配是的确懂；
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greenhands
2017-02-03
10年写的，感觉作者自我感觉很好，写起来摇头晃脑，自以为是，最终经现实的验证，这作品真不咋地。
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史本纳兹
2013-01-14
作为文字工作者，不能忍受作者的奇怪句式与各种校对错误，所以扣一星。
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Alex
2013-06-11
还不错，笔记，可以买一本来收藏。炒作房产的期房与现房的差价，实际上就是套取银行利息和民间借贷利息的差额，而对于囤积炒作大宗商品，实际上就是套取人民币通胀的远期与现期的差价，而游资的过桥资金等等也是钻了中国正规金融没有信用贷款的空子。游资在社会中的位置是尽可能的隐身的，大家都关注的事情他们是不会在一线操盘的。流动性越是收紧，游资和热钱反而越是集中到房子和农产品上渔利，他们放的高利贷也成为新的流动性和成本支撑，造成农产品和房价流动性反而被炒作。
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laputa
2012-09-19
张捷一如既往的提供了很多独特的，有价值的观点和一套较为系统的思维体系。但建议找个好编辑，文字，章节编排方面可以改进的地方太多。
评价“房势”