关于富爸爸理念在中国的实践

开始行动


从去年开始自己的创业之路，接触了不少富爸爸的“粉丝”，为什么称之为“粉丝”，因为他们只拥戴，只幻想，却没有实际行动。还有极大部分的富爸爸“粉丝”，都只看过一本或者两本书而已，这个其实不能怪他们，第三本《富爸爸投资指南》难度确实非常大，除非你已经是资深投资者（富爸爸投资指南将投资者分为：一般投资者，特许投资者，资深投资者，内部投资者，终极投资者），我相信很多人都是看了一点，就看不下去了，我也是其中之一，我在03年初就接触这本书，看不懂，放弃。直至09年我才算看懂了里面的内容，但是理解不完全，直至今日我也是理解不到一半。为什么会出现这种情况呢，那是因为富爸爸里面的知识实在是太全面了，不要小看这本薄薄的一本书，里面可是涵盖了证券投资、不动产投资、和公司投资的各方面知识。罗伯特清崎先生是想以自身的故事和简单易懂的语言来让大家能够大致知道投资什么，我们该具备什么，而不是看了富爸爸的书就以为什么都懂了，以为我知道了E、S、B、I，我就什么都懂了。富爸爸只是开始，现金流游戏只是开始，他不会在里面太详细阐述专业的投资知识，毕竟内容涵盖太多，就这么几页，能说多少。似懂非懂，又不行动的人最可怕，每天侃侃而谈对于富爸爸理念的想法，为了聊天而谈，每天都只限于“谈”的状态，每天谈论要怎么财富自由，要怎么改变自己，可是终究处于谈的状态，每天都在大话财富自由之路，殊不知财富自由只是开始而已，不是终点；不行动，那只是白日做梦。


《富爸爸财富自由之路》一开篇就说到了，E,S,B,I四个象限并没有谁比谁有优势，而是你适合哪个象限，四个象限都有富有和穷人。如果你读了富爸爸的书多年都没有开始行动，那最好放弃，说不定在E象限更适合你的发展，一样能够达到富有的状态。如果你又想走向B，I象限，又不愿意行动，一直待在E ，S象限，最终结果：“神马都是浮云”；一直处于贫穷状态，不但是金钱贫穷，而且还是精神贫穷。


如果你看了富爸爸的书，觉得自己就应该这样生活，那就开始行动吧，学习创业、学习证券投资、学习不动产投资...不要想太多，行动吧。


投资只是计划


无论是玩现金流游戏，还是看富爸爸系列的书，亦或是真实的投资过程中发现，投资确实只是一个非常枯燥无味的计划。

最近和不少志同道合的朋友一起玩现金流游戏，很少有人会做个详细的计划，遇到投资机会几乎不知道如何取舍。我们刚开始的时候是要着重于资本利得呢，还是要更着重于现金流呢？资金少的时候遇到太多机会又不知道该以什么标准来删选，手头资金多了，却又开始胡乱开价竞拍，不知道有时候也要停下来休息一下...这都是没有计划而造成的盲目。


无论是游戏还是人生，开始的时候第一桶金是非常重要的，也就是资本利得，只有这样才能开始追求现金流；这是我们需要弄清楚的。


我玩现金流游戏的时候 ，会把自己的第一轮游戏需要多少资本利得，第二轮需要多少现金流，第三轮怎么达到财富自由，都会规划的很清楚。所以当我遇到机会的时候，我很明白我为了什么而投资，是资本利得还是现金流。


罗伯特清崎和金在《富爸爸年轻退休》里提到，他们在开始投资的时候曾经计划，每年买两套公寓，10年达到财富自由需要20套公寓。后来他们20个月就达到了20套公寓这个目标；但是这个简单几句话，就说明，他们是有计划去财富自由的，而不是单纯的想着我要财富自由，然后就盲目的去冲。


中国适合富爸爸的理念吗？


许多人说不适合，那么是否真的不适合呢？还是我们没有去行动？


1，不动产投资：


我们团队其中一个合作伙伴09年1月15日投资了一套小户型的不动产，月供1900，租金收入2200，每个月带来了正向现金流300，2010年06月03日卖出，资本利得18万，这不是富爸爸的实践案例吗。


我们最近还去了市委附近看楼盘，小户型，总成本在44万——46万，首付20万，月供1400，租金收入1800——2200，每个月正向现金流最低也有400，这是不是也是现实中能够找到的。

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2，证券投资：


很多人都以为富爸爸只是要我们注重不动产投资，其实不然，罗伯特清崎在94年财富自由之后又重新学习证券投资。我和不少富爸爸群里的“粉丝”聊过期权，他们的反应大多数都是：你赚了多少；听说期权的风险很大哦；我该拿多少钱来投资这个呢；我对这个没有兴趣；你就是怀有某种目的来给我们介绍这个；你还不如直接推荐股票给我呢；中国内地市场都没有这个，我们干嘛要会啊；听专家说美国市场和香港市场的潜力还没有中国好诶，我就专心炒股算了。

国内尚未有此投资工具，所以多数人直接把它划分为08年导致金融领到许多人破产的大规模杀伤性武器。
如果真如多数人所理解的，那为什么罗伯特清崎会在三本书中（投资指南，年前退休，富人阴谋）都提到期权投资呢，特别是《年轻退休》中第17章‘有价证券的杠杠’，有过半的篇幅在描述期权的作用，并且把期权作为股票投资的保险。

“第二步就是保护你的投资。专业投资者在有保险的情况下投资。我们大部分人都不会在没有保险的情况下开车买房。然而，大部分人在投资的时候却没有保险。这样做风险非常*R> 比如，当我在股票市场投资时就可以买保险，如看跌期权。假如我以10美元的价格买入股票，我便可以以1美元的价格购买看跌期权。如果股票价格下跌，认沽期权能保证支付给我9美元。如果股票下跌到5美元，看跌期权会发挥保险的作用，并且为价值5美元的股票支付给我9美元。这只是专业投资者在股票市场中常使用的各种保险方法中的一种。”
——选自《富人的阴谋》


一个老笑话


有这样一个老笑话，两个朋友在树林里走路，这时候，忽然跳出一头熊来。
“认为我们能跑过熊吗？”一个朋友问。
他的朋友这样答道：“我要跑过熊干什么，我能跑过你就行了。”

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我相信中国内地迟早都会有期权投资，现在已经有了股指期货和融资融券，但是真正懂的又有几个，现在是懂股指期货和融资融券的投资者玩死不懂的所谓的投资者。我们现在学会了期权投资，等国内有了之后，你就是懂的投资者，玩死那些不懂的所谓投资者。也就是笑话里的：我要跑过熊干什么，我能跑过你就行了。




3，创业投资：


富爸爸说：21世纪建立企业，个人创业拥有成功的一个系统（财务自由）的三条途径：


1.造船渡海 ——从无到有，从小到大，自己创建一个系统，但要考虑人，财，物，进，产，存，销七大环节。有一个环节出错，都可能让你回到解放前。
提示:自创系统,耗精力,风险高.


2.买船渡海—— 用庞大的资金，购买加盟一个成功的系统，比如麦当劳.肯德基.....你有那么多资金吗？加盟最少也要200万或500万
提示:购买系统,投资大,门槛高.


3.借船渡海——借力使力，以最小的成本，借助登上一个成功的系统，只要你不下船。（直销业结合电子商务）


对于创业投资，我本人有太多话想跟大家分享，因为我本人是选择从第三种方式开始我的财务自由之路的。
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罗伯特清崎(富爸爸)谈网络营销——普通人赢得财务自由的最佳途径
富人之所以富有，是因为富人拥有系统，也叫做商业网络。世界上最富有的人总是在不断地建立网络，而大多数人则是为富人的商业网络工作。建立庞大的商业网络需要毅力和时间，拥有的财富才能比梦想的还要多。一个精心设计和管理商业网络的人，所得到的收益将会是只知道整日辛劳者的数十倍。

网络营销是建立个人网络的事业，也就是“个人特许经营”或“看不见的大商业网络”，是一种非常平民化的创造财富的方式，它带来财富的可能，远远胜过为了某一网络终生辛劳。网络营销这种新型商业模式仍然存在很多争议，而且有时候，一些不诚实的人往往试图通过这种商业模式达到一夜暴富。但是，它是一种更为公平、公正的致富体系。具有革命的意义。这是人类历史上第一次使所有人能够共享社会财富的形式，而在此之前，只有极少数人或者幸运儿才能够得到这些财富。


网络营销事业的核心商业价值观


1、真正平等的机会

网络营销赋予每个人公正、公平的参与机会。如果你投入时间和精力，就会有十分可观的收获。这是一种深切关怀普通人生存状态的商业模式。


2、提供良好的教育计划

网络营销企业在提供生意机会的同时也提供教育计划。而好的商业教育，足以让人“化蛹成蝶”。这个行业很多领导者都是白手起家，他们是伟大的老师，传授的知识都来自于实践，除了传授实际商业技巧之外，还传授在商业领域取得成功所需要的正确思想和情感态度。


3、人际网络的价值

网络营销是特许经营的个人网络，蕴藏着无限商机。它的增长并不按算术级增长得那样缓慢，而是按照指数级增长。这就是网络企业的巨大价值和潜力。很多成功的个人特许经营业务，赚钱远远多于普通特许经营企业。现在更是投身网络营销业的好时候。我们正在步入信息化时代。网络营销企业才真正是信息化时代的特许经营企业，它向全世界数以亿计的人们，提供了一个把握个人生活和财务未来的良机，因而，即便思想保守的人们熟视无睹、置若罔闻，这个行业也将会得到持续、快速的发展。而你所要做的，就是发自内心地说：“我想让网络的力量为自己工作。”


4、培养个人推销技巧

在商业领域，推销技巧是第一位的。最优秀的推销员就是最优秀的领导者。在推销方面做得越好，人生也就会越成功。反过来讲，那些人生很不成功的人，没有人愿意听他们在说什么。如果我们想在商业领域取得成功，首先必须学会突破自己，从过去的壳里走出来,学习克服自己对于推销的畏惧，而不是让这种畏惧主宰自己的生活。网络营销业的好处在于，它让人们有机会直面内心畏惧、克服内心畏惧，让自己内心中赢家的一面居于主导地位。


5、培养领导艺术

伟大的领导者往往都非常平静，勇敢，他们的谈话也往往能够深入我们的灵魂。很多网络营销企业的领导者，都充满了活力和朝气，都强调使命、团队精神和自由的重要性。这个行业最重要的价值之一，就是可以让人接受领导技巧训练。这种训练给了你知识，时间和机会，去发展自己最重要的商业技巧——领导技巧。而领导技巧是在企业家象限获得成功的关键。这个行业的很多领导者，都能激励人们去发现自己内心伟大之处，激励人们突破自己固有的思维定势，无所畏惧，实现自己的梦想。正是因为这些梦想，人生才变得更有意义。


6、追逐梦想

网络营销行业很重要的一个价值观就是，非常强调追逐梦想。不要说我“买不起”，而要说“我怎么样才能买得起”。其实就是让自己有越来越宏大的梦想。一定要提防那些试图打消你梦想的人。其实，再也没有比朋友、爱人打消你的梦想更为糟糕的事情了。没有宏伟梦想的人，永远过着贫民百姓的生活。很多穷人之所以贫穷，是因为他们放弃了梦想。很多传统企业并不希望人们拥有这些梦想。相反，网络营销企业会鼓励人们拥有伟大梦想，并制定具体的商业计划，努力实现这些伟大梦想。
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富爸爸之所以将直销企业当成致富十一条途径的第11条致富途径单独开列出来，就是因为它是一个全新的、与过去许多模式截然不同的致富途径。在这里，人们可以与任何一位渴望致富的人共享巨额财富，直销企业体系让大家共享财富成为可能。在我看来，直销系统，也就是我常常所说的“个人特许经营”或“看不见的大商业网络”，它是一种非常平民化的创造财富的方式。只要有意愿、决心和毅力，任何人都可以参与到这个系统中。这个系统不在乎你上过什么大学，不在乎你今天赚了多少钱，不在乎你的种族和性别，不在乎你的外表和家庭，也不在乎你本人的受欢迎程度。大多数直销企业所有者关心的是你愿意学习多少东西，在学做企业所有者的过程中你是否愿意付出些东西。

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