这书05-06年左右写的,美国作者,解释了什么是泡沫,预言了美国英国的房地产泡沫,并且给出一些对策,写的不错。
看几个标题即可。
泡沫的特征:
价格快速上涨
估值过高
经济上扬
新元素出现
范式改变
新投资者和新企业涌现
公众和传媒高度关注、赞扬
借贷大幅上升
汇率保持坚挺
政府措施:
货币政策
对泡沫的警告
资产评估委员会(泡沫期间经常被投资者嘲笑)
地产税(上0.5,资产腰斩)
提高交易税(印花)
一旦泡沫崩溃,政府应该“存款保险”“释放流动性”
压力测试:利率上3,房下30,股下40;利率上5,房下65,股下50.
个人对策:1给定充足的时间、定期储蓄加上复利的威力,最终会有大量回报。2多样化投资组合减小了风险。3对于任何还在赚钱的人来说,资产价格下降应该被看做是一个机会而不是灾难,对上涨应该多加小心而不是盲目高兴。当每个人都把某项资产看做非常好的投资时,一定要特别警惕。
投资只要是在低位,而且是长期投资,肯定有丰厚回报。
房产下挫长达3-5年,不要因为价格小幅下降就买入。(除非4万亿出来)
人的最大资产是自己的能力,打工、创业,不用贷款是很难成为巨富的,只用自己的钱只能做到保值、增值。
泡沫的N大特征
对“泡沫的N大特征”的回应
《泡沫》热门书评
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泡沫:从股市到楼市的繁荣幻象
1有用 0无用 张翼轸 2007-03-07
本栏曾经推荐过《下一个大泡泡》一书。此后没多久,这本书就热门起来,甚至连不少投资基金和投资专家都会引用此书的结论,以此来支持他们关于中国股市长期走好的预测。《下一个大泡泡》的走红,显然不是本栏的功劳,不过至少证明了本栏在挑书上还是有点前瞻性的。如果你已经看了《下一个大泡泡》,那么建议你也一定要看一下...
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泡沫的N大特征
1有用 0无用 Elact 2010-08-05
这书05-06年左右写的,美国作者,解释了什么是泡沫,预言了美国英国的房地产泡沫,并且给出一些对策,写的不错。看几个标题即可。泡沫的特征:价格快速上涨估值过高经济上扬新元素出现范式改变新投资者和新企业涌现公众和传媒高度关注、赞扬借贷大幅上升汇率保持坚挺政府措施:货币政策对泡沫的警告资产评估委员会(泡...
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与泡沫共舞,还是等待泡沫破裂?
0有用 0无用 Vera 2015-08-03
2006的前6个月里,北京的房价在经历了2005年的低迷期后,发生了前所未有的井喷。楼市受到广泛关注与争论,政府也以空前力度频繁出台针对地产业的新政,旨在抑制房价的过快增长。与此同时,一个涵义丰富表情复杂的新名词——房奴,成为了2006年传播速度最高、波及面最广、令媒体和民众最有感而发的流行语汇。面...
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《泡沫》——该怎么判断和避开泡沫?
0有用 0无用 史坦尼斯 2016-07-14
泡沫是什么现象?就是盈利率超过正常水平的现象。然而泡沫在经济上是否存在,其实在经济学界仍然有着争论。很多自由派的经济学家认为,所谓的泡沫也是理性人作出的决策,并不会因为它的过高收益而产生任何经济上的区别。虽说作为一个自由市场经济的拥趸,我基本上完全赞同这一派人的看法,然而从情感上我仍然无法完全的理解...
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泡沫的识别与应对
0有用 0无用 常遇欢 2007-01-14
本书主要着眼于世界经济的泡沫现象尤其是房地产泡沫。对我国有一定借鉴意义。对应个人投资者来说:按照书中所列的泡沫的现象,中国目前的房市和股市肯定都处于泡沫当中,但泡沫还没有破灭,大家应该有所警惕。有关个人如何应对?还是要看中国政府和央行的动作。很大情况下,政府的误操作会导致泡沫破裂的结果更加严重。...