房地产的繁荣与萧条•短评
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0 rockymei 2015-05-10
真正明白高中时候就开始天天念叨的次贷危机是怎么回事儿
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0 孔明 2015-01-05
简而言之,本书的观点就是房地产不管是(过度)繁荣还是萧条都是政府干预的原因。优点:对于美国房地产的繁荣以及萧条做了比较好的反思。缺点:书中对此观点的描述过于罗嗦,翻来覆去讨论,而且思路不清,可读性/趣味性不高。我认为一篇长文足以概括全书。我的体会:美国房地产和国内房地产,虽然能说出一千个不同点,但其本质真的是一样的。相比美国政府而言,我们的政府做的最好的一点就是没有许诺大众都会有自己的住房。
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0 小崔 2014-09-15
房地产萧条与繁荣出现的逻辑是政府管得太多,或者至少说政府管得太多导致了更大的房地产繁荣与萧条。这样的逻辑也无法推翻,因为有史以来的泡沫,都是出现在有政府的时代。左派的意见是,金融危机出现是因为政府没管好,应该好好管。右派比较极端,认为这事儿压根政府就不该管。但没有说服力的一点是,虽然复苏有时候出现在政府的资金真正到位之前,但政府的姿态所带来的信心被忽略了。翻译可以更好点。
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0 BYVoid 2014-06-18
房地產泡沫背後的原因總是那麼簡單,利益相關的政客卻不願意把真相拆穿,沒有經濟能力購買房產的選民也不會責怪自己,只好讓金融家揹黑鍋。房地產的泡沫的根本原因是在政府的強迫下,銀行被迫貸款給沒有能力購房的人,只好寄希望於房價上漲來對衝風險。但是在左翼勢力橫行的美國,大量想不勞而獲的人卻在要求這種結果。再加上氾濫的環保主義和鄰避主義,本來應該投入市場的房產無法建設,進一步推高房價,放大泡沫。
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2 Raindog 2014-01-22
专栏合集,稍欠深度。美国房地产市场跟中国完全不同,阅读此书对理解中国帮助不大。
书名: 房地产的繁荣与萧条
作者: [美] 托马斯·索维尔
出版社: 机械工业出版社
译者: 吴溪
出版年: 2013-11
页数: 204
定价: 39.00
装帧: 平装
ISBN: 9787111445166