房债•短评
-
0 卡米酱 2016-12-09
这个书坑了。前面分析的消费支出衰退,杠杆化伤害还凑合。但是后面提出的责任分担式信贷基本没可能实现。虽然说信贷扩张是一个巴掌拍不响,但古往今来的法律和习俗,都是保护债权。债权融资的领域,如何做股权融资啊?!
-
0 步方 2016-12-12
“金融体系将风险强加在承担能力最弱的家庭身上”,负债家庭的支出对净值冲击极端敏感。净值下降,支出下降,需求下降,经济危机到来!
-
0 二进制赫克斯 2017-01-18
经济危机就是通过债务杠杆来剥削穷人的,金融致穷由此可观。灵活的债务设计在理论上确实能够提高穷人的抗风险能力,但作用会不会被市场的投机行为给抵消掉?另外就是,现代经济总是嵌套在一定的政治环境中,这种长期有利但短期的劫富济贫改起来又有多少阻力呢?一家之言吧,但确实精彩。
-
0 智猪米克 2017-03-29
本书的作者是有野心的,他们想要重构当前社会的金融合同,把缺乏弹性的债务合同更换为富有弹性的股权合同,这实际上就是触及了金融系统的基础。作者们也是务实的,书的结尾他们也意识到这一想法是难以实现的。但是不得不说书里的内容还是很有说服力。尤其是对债务导致泡沫与经济衰退的论述。
-
0 饭米米 2017-04-16
美国政府在08金融危机期间政策重点在于救助银行业,而几乎未对救助资不抵债的住房抵押贷款债务人采取任何行动,货币财政政策效果未达预期,经济持续处于危机后债务-通缩的低迷境地
-
0 Leslie 2017-02-24
好多基本概念没看明白。经济学金融学还是要从最基本的开始看起。
-
0 métaphore 2017-02-23
为论文准备略读。分析美国08年经济危机的原因,逻辑链条完善。
-
0 阿喵就是阿喵 2017-02-24
惊闻城镇月收入2600的乡下均价预期要破2W,对于买不起的我来讲,看这书还蛮开心的,一些诸如请自己打点好自己的债、留点后路否则政府才不会鸟你之类的分析也挺应景的……金融市场毕竟是极少数人的游乐场惹,责任分担式信贷机制就仅仅只能是个模型吧。
-
0 Patti 2017-04-07
看完这本书理解了很多国家政策。高净值才是王道。负债的风险太高了。
-
0 大脑杆菌 2017-03-19
【20170319】逻辑链条清晰,需要看第二遍回味。读书比较待整理。
-
0 Merirosvot 2017-03-26
2017第十一本:作者的观点总体是围绕费雪的债务-通缩理论展开,三部分从债务人,债权人以及政策制定逐一论述,对于危机的反思,本书并未提出新颖观点,但细分领域的挖掘确实有值得称道之处……第四章对供给方观点的批驳其实很有意思,摩擦对经济调整的影响在2016年的中国已经得到验证
-
0 林逋 2017-04-09
债务负担严重,就会大量缩减消费,一旦消费遭到抑制,又可能会引起经济衰退,大部分不富裕人群是无奈之举,70%财富由30%富裕阶层掌握,那?%消费由富裕阶层贡献?房产净值下降还不起房贷?有相关房产保险吗?
-
0 贤无常 2017-05-16
看完阿代尔·特纳的《债务与危机》,马上买了这本书,基本上两个晚上读完,从去年国内房价的暴涨,到最近的频频限购,再到金融监管,也许国内的债务也到了一个零界点了。房债的不断增加可能导致整个金融的系统性风险,房债的背后藏有很大危机,如果不能及时控制,将会引发金融危机。希望政府能够处理好现在的经济与金融的问题,不至于引发危机。
-
0 冷眼旁观 2016-06-26
Notes: 1、危机实际对债务供需两端均造成冲击,不仅是一场金融危机,也是一场家庭债务危机。 2、作者认为应当进行大规模的债务减记,以让损失公平地在债务人和债权人之间分配,刺激债务家庭消费。 3、对于地产泡沫和信贷扩张的因果关系的实证分析的设计很巧妙。 4、My View: (1)只有在减记有利于债权人,且因为复杂的交易结构难以推进时,行政干预的减记才是有效率的。 (2)实施减记的目标是:1)刺激家庭消费、2)债务市场出清。而原则则是应坚持定价和交易是有市场效率的。 (3)债务减记应该在 政府补贴的基础上,通过杠杆化的SPV进行。
-
1 隔壁老王 2016-08-12
写得很透,可以写篇书评。
-
0 小实 2017-04-08
对金融危机的解释严谨且有说服力
-
1 進撃のyuki 2016-03-08
作者利用统计数据逻辑清晰地、层层深入地论证了家庭债务的飙升导致了房产价格的泡沫并进一步导致了次贷危机。对于负债的低净值家庭来说,房价的下跌是一次财富的重新分配,推升了财富的不平等。
-
0 元非 2016-08-08
债股关系偏离MM定理一个原因是债务清盘需要成本和大量时间,使得资产价值受损。所以债务应该股权化,对信息敏感而又能分担风险。但是耐用品消费下滑真的是这次危机的关键吗?好像也并不清楚。
-
1 skywalker 2016-03-21
对于当今中国,这书会一语成谶吗?
-
0 沈是 2017-03-08
深入浅出地解释了债务、房地产泡沫、失业和金融市场之间的关系,解答了以前的许多困惑。|住处这儿房价十万一平,租金却大约只有一百五十元一平方/月,回报率之低令人惊讶。楼下的许多店铺都在卖着低附加值的小商品,而这些商品无论如何大量滚动销售都不可能赶上地皮的价值——意味着这些店铺租金也是极低的甚至有可能是免费的。新闸路上许多店铺从年前就开始关闭现在三月了还没有租出去,这可是上海乃至全中国的中心地段啊。一切的一切都正在暗流涌动,而羸弱的看不见全局的人们(包括我)只能凭借非系统性的信息,充满水分的数据去从其他国家的经验里寻找蛛丝马迹。