房价本质其实是一个城市的综合能力的体现,一个城市产业、生活配套、就业环境等越好,越能吸引人居住,影响房子的供求关系,从而影响房价。房价变化趋势也跟一个城市人文环境有很大关系,比如广州人崇尚实业,房价泡沫少。房地产产业分为三个阶段,首次置业、改善置业、投资置业,处于转型期,投资价值最大。...