上班族小奥的千万富翁养成记
个人心得
我现在32岁,居然还没有被动收入?
投资理财这件事,任何时候都不嫌晚
如果嫌麻烦,往往就是穷逼的命
应该把节俭变成一种生活态度
笔记摘录
有些经济基础:能负担得了你所在地的一套普通住宅的首付款
开店四大步:选地、交钱、装修、进货
投资理财就是要闲置的资产流动起来,不流动就没有收益。不管是主动还是被动,都最好让你手中的资产流动起来
用打新股赚钱最稳妥
“现金流为王”,这话到哪儿,到什么时候都不会错
正常的经济社会环境中,最赚钱的(比起炒东西)还应该是实体经济
图表摘录
餐馆的投资可行性分析
居住成本分析
开新车的对比(流动起来)
我可以开始行动的todo
去了解什么是打新股,可以怎么样打新股
清理自己的资产
列出我的收入来源
列出我可能得到的被动收入来源
检查这一年的支出,看看还有什么钱可以省下来
建议和经验摘录
关于开店前准备阶段的几点建议
◆开店前,要进行可行性研究。心里拿不准的,就自己去那个地方蹲守一下,看看所选店铺位置的实际人流。人流是很重要的参考数据。
◆要在对的地方开设对的店铺,也就是针对人群来做生意。
◆不论做什么生意,都要选择一个前途光明的行业。
◆股东千万别太多,否则,赚得再多,分到你手里也不会有多少的。
关于经营店铺的几点建议
◆运用自己的好人缘,充分利用身边的朋友圈子,找专业的合伙人。
◆有好的地段和客流。好的地段不见得有好的客流,开店之前一定要亲身去考察一下。
◆有自己的核心竞争力。不要高估自己,但也不要低估自己的生意。
◆最重要的经验:开零售店三大点—灯够亮!货够多!租金价格要够平!
◆软性的指标也要有,但无非就是要真诚待客、童叟无欺!
关于搬家的一些经验
◆平时尽量少买零碎物品
◆尽量别用台式电脑
◆自行车—很难归类到任何一个纸箱子里。
◆厨房用品有些就别要了。
◆衣服最好收拾,但不到搬家前不要整理。
◆多租一些纸箱子。它们能帮你装很多东西。
◆搬家公司是不太守时的。
投资理财经验
◆手中必须有些灵活的现金贮备。这样才能够碰到合适的机会时进行参与。
◆我们要区分“投资”和“贪心”、“贪图小利”之间的差别。个人觉得这其中的差别最少包括了一点,即是否有对于“风险”的充分评估和判断。我们在进行“投资”的时候,一定都是对风险和所得进行了客观分析后的行为。
房产建议
好房定律
◆得是大开发商,最好是国有企业。大公司比小公司规范;上市公司比大公司规范;国有上市公司比私营上市公司卖得便宜。所以尽量挑大型国有上市房地产公司的产品买。
◆一定要有配套设施
◆交通要够方便。就算不带地铁,也一定要开车够舒畅才好。
◆地理位置肯定要好。
当然,物业服务也很关键。像当年出现过的物业公司火并的楼盘,如果情况不改变,那么楼盘价值方面也会有很大的折扣。
◆如果是期房,最好不要一次性付清房款。
◆买房子最好买在大型的小区里。这样的小区以后二手房的交易量比较大,也就比较知名。
◆买普通公寓时不要买朝北的房型。
◆买小户型普通公寓的时候,不要买纯粹朝南的户型,否则到了夏天太阳会把屋子晒得像烤箱。
◆最好也别买loft。
◆别买联排别墅。
◆车库算在房屋销售面积里面的联排或者叠拼,不要买。因为车永远可以停在小区划定的停车位上。没有必要把车库花钱买下来。
◆不要买花园或者露台朝北的联排别墅或者叠拼,或者顶层的复式住宅。
小贴士
给房产中介留电话留小号
不断开新楼座的楼盘,能较好地保证房子的价格会上升
自整理重点内容笔记,自取不客气
《上班族小奥的千万富翁养成记》热门书评
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书摘——小奥的发财经验
40有用 2无用 莫小川 2011-04-27
1 关于开店前准备阶段的几点建议: ◆开店前,要进行可行性研究。心里拿不准的,就自己去那个地方蹲守一下,看看所选店铺位置的实际人流。人流是很重要的参考数据。想想吧,既然投那么多钱,这点儿投资前的尽职调查工作怎么能不做呢? ◆要在对的地方开设对的店铺,...
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他的成功不可复制,但可以选择性粘贴
4有用 1无用 紫陌轩 2013-11-21
本来想做成书摘式笔记的,但作者的文字基本是按时间顺序来写的,直接摘录会有一些乱,做整理又暂时没时间(你写一篇废话的时间倒是蛮多)。何况笔记这种东西很私人,我做的笔记记录的是我认为有用的东西,在他人看来也许是废话一句。先写书评吧。有很多读者失望地表示,作者赶上了房地产发展的好时候,他的成功无法复制。让...
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小奥很努力 推荐
3有用 0无用 贺兰微 2011-06-01
女性有时候是情绪化的,做事情方面凭感觉情绪比较多。这本书的小奥很理智,用很多理性的方法来做出一些选择。想富还是需要一只能闻到钱的鼻子的。这本书不错,推荐阅读。每次遇到选择的时候,小奥都用表格分析各种选择的利弊得失,然后做出选择,很值得学习借鉴。总得来说这本书对平时生活理财还是很有帮助的。...
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个体实例以小见大,看时代的发展与一个阶层的成长
2有用 1无用 余沁蓉 2011-04-27
用了2天的时间看完了小奥的新书,真不错,作为常年生活在CBD和东边的我来讲,异常亲切,真实诚恳的文风和看待以往得失的态度,很敬佩;虽在北京11年但多读了一个硕士的我自然也丢掉了很多投资的机会,慢慢开始吧。书中对房地产、金融投资、实体运营都有很实在的分析,而且作为年轻人的一员,表达得让人信服,用自己个...
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房产记
1有用 0无用 大世界 2011-08-24
看完这本书,我问了一个很傻的问题:为什么在几年前不写出来呢,丫头提醒了一下,几年前人家正在赚钱当然不会告诉你了。。。。也对,很多时候想法是自己的,只有成功了才会分享给大家,所以结论呢,当你有想法的时候,而且在一步步实行,说明你离成功不远了,总结下这本书我的最大触动吧:投资一个具体的项目,得先把所有该...
书名: 上班族小奥的千万富翁养成记
作者: 小奥
出版社: 新星出版社
副标题: 一个普通中国青年致5亿上班族的聪明理财邀请书
出版年: 2011-3
页数: 249
定价: 25.00元
装帧: 平装
ISBN: 9787513302012