中国高房价的根本原因在于较大的收入分配差距。虽然租售比极低以及和普通人收入的巨大差距,但是由于较高的首付比例,这里面的泡沫也不会那么大。高房价对社会长远的健康发展危害不浅,政府也完全有能力让房价降下来,比如减少土地及相关房产建设及交易成本,增加土地供应,增加持有房产的成本,等等,但是政府没有这么做。地方政府的一大部分收入来自于房地产行业。另外政府官员个人的一大部分财富都在房地产里面。
我们都知道未来相当产一段时间里,出口已无法推动经济增长;国内居民消费畸形的偏低,人们的税赋很重,公有部门的投资效率较低,政府应当做的就是限制行政权力,减税,增加居民收入,等等,然而政府没有这么做。
我的想法是,要预测政府的行为,就要以最坏的情况去预测,不能对政府抱有美好的期待。比如,未来政府的收入可能还会以来房地产,房价也只是缓慢增长而已,但是政府绝不想看到房地产行业的衰退;中国的税赋会继续很重,行政力量依旧会主导经济的走向。所有的一切,直到难以为继的时候,再不改变就无法进行下去的时候,才有可能发生改变。
政府不是一个高瞻远瞩为全民福利着想的政治家,而是代表一部分人利益的短视的乌合之众。
政府的角色
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19有用 2无用 秋叶 2010-09-23
我在读谢国忠的《再危机》,其实这不是谢国忠的新书,就是2006年到2010年的经济旧时评合集,正因为是旧文章的合集,反而让我读得更有趣。因为经济学家是否有名,要么提出了新的理论框架能很好的解释世界,要么依据现有的理论体系更好的预测世界经济的未来。谢国忠自己也认为经济学家的预测并不可靠,但他喜欢预测,...
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“冷的头脑热的心”胡舒立序言
7有用 0无用 Alex sured 2010-08-07
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如果是谢国忠的FANS可以买,反之则无必要
6有用 1无用 远航人马座 2010-11-07
于昨晚全部看完本书,看后感觉深度不够!不给力!本书是谢国忠在BLOG和财经杂志上发表的文章合集,最早的文章写于2000年,最晚的写于2009下半年。全书共四十几篇文章,正文270页左右,平均下来每篇文章只有6页。由于当初作者发表这些文章大多是刊登在杂志上,因此文章短小精悍。但事隔这么多年,谢国忠完全...
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5有用 0无用 Alex sured 2010-07-15
同财新传媒合作,谢国忠终于有了开山力作。有人赞美他,有人咒骂他,似乎不喜欢他的人更多些,但他依然是亚洲排名第一的经济学家为东方说话的学者,想看看他说什么,为西方说话的学者,也想看看他说什么,最普通的老百姓,都想看看他说什么,因为他,是一个不属于任何机构,不为任何集团说话的独立经济学家...
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大多数是博客的文章
2有用 0无用 Christmas Cui 2010-07-17
一直就非常喜欢谢国忠的经济形势分析。刚刚出版就请来仔细一读,发现大部分都是曾经发表的文章。不过作为收藏也未尝不可,但是唯一遗憾是,各个文章前面如果能标注写文章的时间就更好了,还得从文章中找写作时间的标注很麻烦而且有些文章根本没有标注写作时间。作为粉丝,感觉有些遗憾。不知谢国忠先生是否看过这本自己署名...