我是快乐小富婆[试读]
活出自己的价值
我最喜欢以下这则“理财故事”,因为它总是令我对人生有全新的见解! 在国外某个知名的海滩上,有着一个奇妙的景象:整块海滩盖满了饭店与顶级豪宅,但是在其间,却是夹杂着一些毫不起眼的平房,看起来好不突兀。据了解,这些平房都是居民的祖辈们,在海滩土地价格还没起涨前购买的。当世界各地的旅客有愈来愈多人涌入时,有很多投资客都开出了“天价”,希望能购买他们的平房来做改建,但屋主总是摇摇头,不愿意随意出售。 前来采访的记者,访问其中一位黑人屋主:“你为什么不把土地卖掉呢?卖掉以后,你就是百万美金富翁了!到时候,你想要有什么就有什么?”这时,只见黑人屋主引领着记者,望向窗外的海景说:“我就是要把这海滩前的景色,... 查看全部[ 活出自己的价值 ]
欢迎光临“快乐小富婆”俱乐部
一、欢迎光临“快乐小富婆”俱乐部 “女人,你幸福吗?” 这个问题,恐怕要问你自己最清楚!因为精彩的生活,不应该是一根紧绷的弦──每天为孩子、为先生、为工作……,你是不是已经做得太多?活得太少?或从来根本没有时间,好好地思考自己想做什么让自己快乐的事情。“蜡烛两头烧”是许多现代女性共同的心声。职场上,尽心工作,相对于男性得付出更多的努力,可是却不一定能获得同等报酬。女性有较重的“家务承担”及“子女照护”等问题,这些都是女性的压力来源。 这倒使我想起一个笑话。 西班牙一位设计师曾经发明一种新型洗衣机,这种洗衣机名称就叫“轮到你”(Your Turn)。因为有很多男士不喜欢做家事,而这款新型的洗衣机... 查看全部[ 欢迎光临“快乐小富婆”俱乐部 ]
快乐小富婆,请写下你的乐活梦想
美国有一位超级名模出身的葛芮韩(Karen Graham),她原是知名的模特儿,走红了一、二十年。但四十岁以后的她,从最炫烂到自然,经过自我探寻,她开始做山林向导、教人溪钓,不在乎眼角的鱼尾纹与额头的皱纹,因为她在生活中找到了自己的价值。 日本管理学者大前研一曾经做了一个结论:“这辈子都不要说『我以后要 怎样怎样……』。如果有『以后』想做的事,现在,没错,就请现在去做!”你的梦想有多大,世界就有多大,如果你想当个快乐小富婆,现在请马上设定你的梦想、写下你的方法,并经常擦拭你的梦想,才真正有“圆梦”的机会! 如何设定你的“快乐梦想呢”?每个人的梦想都不一样,以下是我听过排名 前十名的“超热门梦想... 查看全部[ 快乐小富婆,请写下你的乐活梦想 ]
自己就是金钱的主人
我认为世界上有两种人:一种人常常“跑着去追钱”。这样的人非常“爱钱”,也知道钱的重要性,但是欠缺方法与效率。但是“人两脚,钱四脚”,为了追钱,可能就因此而丧失“健康”与“理想”! 一位女性朋友是当地知名的房地产中介高手,她聪明伶俐,能言善道,只要她出马,几乎没有搞不定的客户。但是,她赚钱总是缺乏通盘的计划,只注重如何到市场上“抢钱”,却失去自己最珍贵的家庭时间──孩子没有受到好好的照顾,先生与她之间更缺乏时间的相处。她有一本7位数字的存折,但却经常红着眼睛上班,因为跟家人总是发生争吵,而愈吵,她就愈发觉得钱很重要,结果,她虽然拥有财富,却赔上身心灵的健康。 第二种人,则是常常“被钱追着跑”。这... 查看全部[ 自己就是金钱的主人 ]
1个小时,让你的财富“动”起来
很多人可能都对这则故事印象深刻。 一位单亲妈妈每天都很忙碌。一天晚上,她例行性地拖着疲惫的身体回家,却发现5岁的儿子还在等她。儿子一看到妈咪就问:“妈咪,我可以问妳一个问题吗 ?” “当然可以,什么问题?”母亲微笑地问。 “妈咪,妳一个小时可以赚多少钱?”儿子好奇地问。 “如果你真的想知道的话,我一个小时可以赚20元美金”母亲回答他。 “喔!”小孩低着头又问:“那么,妈咪,你可以借我10块美金吗?” “我上了一天的班好累,你只是想跟我要零用钱,如果你问这问题,只是要借钱去买一些毫无意义的玩具或东西的话,请回到你的房间,并好好想想看,为什么你会那么自私?”妈咪有点生气地回答。 小孩只好安静地回到... 查看全部[ 1个小时,让你的财富“动”起来 ]
每天10分钟,人生大不同
1998年5月,美国华盛顿大学请来世界巨富巴菲特和比尔盖兹进行演讲,结束后的提问时间,有个大学生就问巴菲特:“你们怎么做到比上帝还富有的?” 巴菲特说:“这个问题很简单,原因并不在于智商,而是在于习惯,你必须有好习惯。”比尔盖兹也说:“我认为巴菲特关于习惯的说法完全正确。” 因此,想管理自己的金钱,必须同时学会如何善用你的时间。如果你每天至少愿意多花10分钟来记账投资,日积月累下来,收获一定会比别人多。每天十分钟,用简单的记账法,好好思考今天的金钱流向,甚至花10分钟看看当天的共同基金、股汇债市的动态、看看自己的房屋贷款利率,甚至是房地产的租金行情,一个月加起来也不过5个小时的时间。不过,有很... 查看全部[ 每天10分钟,人生大不同 ]
“小”钱当家,晋升阶级速度快
【小富婆宣言】女人长得漂亮,不如活得精采漂亮 我发现,身边最幸福的女人,总未必是最漂亮的女人。因为,漂亮的女人身边,总是围绕着喜爱追求的男子,天天被宠爱的结果,渐渐迷失掉一些自我的追求,也因此忽略“存钱养老”的必要性,因此在人生中大多缺乏漂亮的“理财术”,来照护自己“不漂亮”时的“精采人生”。 朋友怡玲是位28岁的单身女子,她是一个知名品牌的品牌经理,外表总是光鲜亮丽,却是位名符其实的“金光党”,每月薪水总是花光光,她身边三、四十岁的单身女性同事们,大多是过度消费的一族,全身上下全是名牌,衣服、包包没有上万元绝对看不上。看到一些结了婚、有小孩的女性,薪水有一大半是给小孩花用,还要买房子付贷款,... 查看全部[ “小”钱当家,晋升阶级速度快 ]
打造全方位的“富婆理财计划”
当一个快乐小富婆,应该就不用再为水电、瓦斯费等琐事发愁,也不需要太过积极去追求过剩的金钱。 欧洲的一家私人银行曾经对旗下的客户进行分析,发现资产在50,000~10万美元的民众,平均的年报酬率可以到8%;10万~50万美元的民众,则可创造年平均报酬约9%的幅度;而资产如果超过50万美元,也就是超过1,600万台币的富翁,则可以创造年均报酬高达13%的幅度。最主要的原因,是因为贫富差距的拉大,资产较多的有钱人,可以有较多的机会,投资于更多元的另类理财工具,如:结构型商品、避险基金、管理期货、外汇、贵金属、私募股权,甚至艺术及收藏的嗜好。 这些金融商品,不但需要较多的时间理解,资金的起始购买点也比... 查看全部[ 打造全方位的“富婆理财计划” ]
富婆养成3阶段,天天有钱可以花
阶段1 单身粉领族 1、每笔收入至少存下三分之一。 2、投资报酬率较高的金融商品,以累积人生第一个100万为理财目标。 3、再忙,也要投资自己。 年轻就是本钱,身为单身粉领贵族最令人羡慕,因为负担较轻,支配所得的自主权也比较高。由于年轻,所以投资期间可以很长,所以投资属性可以“积极”些,“零存整付”“定期定额”都是强迫储蓄与投资的好工具,每月的部分薪资自动转向投资账户,扣除基本生活开销后的余额再进行消费。 单身粉领族最好能设立清楚可行的“理财目标”,比如,预计5年后存100万元的购屋头期款、规画3年后存满50万元的结婚基金,或是每个月存8,000元,投资在报酬率5%的投资工具上,8年的时间就... 查看全部[ 富婆养成3阶段,天天有钱可以花 ]
让自己变身“好命女”的“小富婆养成术”
有一个日本童话故事:两个小孩到海边去玩,玩累了,两人就躺在沙滩上睡着了。其中一个小孩做了个梦,梦见对面岛上住了个大富翁,在富翁的花园里有一整片的茶花,在一株白茶花树的根部,埋着一坛黄金,这个小孩就把梦告诉另一个小孩,说完后,不禁叹息着:“真可惜,这只是个梦!” 没想到,小孩听了却相当动容,从此在心中埋下了“逐梦”的种子,就说:“你可以把这个梦卖给我吗?”小孩买了梦以后,就往那座岛出发,千辛万苦才到达岛上,果然发现岛上住了一个富翁,于是,他就自告奋勇地做了富翁的佣人。他后来发现,花园里真的有许多茶树,茶花一年一年地开,他也一年一年地,把种茶花的土细心地翻掘,就这样,茶树愈长愈好,富翁也对他愈来愈... 查看全部[ 让自己变身“好命女”的“小富婆养成术” ]
节俭课程
我还记得妈妈有一组旧窗帘,样式虽简单,但是布料却非常好,放在任何角度的窗户都非常合适。后来,家中汰旧换新,陆续买了几幅新式样的窗帘,渐渐地,这套窗帘在家中变得有些多余,加上窗帘的收纳占据不少空间,几次家人都想把这组窗帘丢弃,但妈妈总是说,好好的东西,为什么要这样浪费。 我觉得妈妈有点老古板,但前一阵子,我用贴近市场不远的价格,买了一间小套房,并且买好整套家具家电,准备用租金来缴贷款。因此,我就以30,000元做为装潢底限,但因为家具的质量也决定房客的素质,并不能随便马虎,因此 我只好发挥“DIY”的功力──这时,邻居废弃不要的衣橱、书柜、椅子,都在我的细心整理下,又散发出另一种新的色彩。结果,... 查看全部[ 节俭课程 ]
投资课程
就以第二层家庭平均1年存39,000元来看,相当于1个月存3,250元,两年半的时间就有10万元。10万元如果只放在口袋,不但没有增值机会,还有花光的可能。如果把10万元投资在全球股票型基金,以代表全球股市的摩根士丹利世界指数过去10年平均单年报酬率9.57% (理柏信息;台币计价至2006/4/28,过去绩效不代表未来获利之保证)来试算,投资1年,就可以额外获得9,570元的报酬,等于开始用钱来滚钱,这种存钱速度,也能缩短你成为小富婆的时间! 复利课程(小标) 如果再加上“时间”与“复利”的效应,那成果就更加可观!假设你每天可以省下100元,每个月可以累积3,000元,将这笔钱用于投资,保持... 查看全部[ 投资课程 ]
每天存250元,你也可以当富婆
大家都知道,比尔盖兹是全球第一富豪,他前阵子才宣布辞去微软CEO的职位,将专心负责“比尔与梅琳达盖兹基金会”的慈善工作。盖兹基金将会以帮助未开发国家的高中教育、卫生医疗、公共图书馆,及美国西北部弱势家庭为主要宗旨,比尔盖兹计划将财产460亿美元的95%捐赠给该基金会。 而被称为股神的全球第二大富豪巴菲特后来也宣布,将把自己的85%财富捐给5家慈善基金会,捐出的股份总价值约为370亿美元,其中约307亿也捐给比尔盖兹所管理的基金会。 比尔盖兹及巴菲特两个人的捐款,已经打破美国史上两大捐款额──卡内基的72亿美元(以今天的币值计算 ),以及洛克菲勒父子所捐的126亿。... 查看全部[ 每天存250元,你也可以当富婆 ]
不可小觑财富因子
但是,比尔盖兹还是非常懂得善用每一分钱,某天,比尔盖兹和朋友到希尔顿饭店,友人建议他把车停在饭店的贵宾车位,盖兹却坚持:“停个车位要花12美元,简直是超值收费,这可不是个好价钱。”尽管是小钱,也要将每1分钱发挥最大的效用。 就以台湾的第三层家庭平均年存90,000元来看,相当于每个月存7,500元,才能算是目前社会中最实际的中产阶级。不少人听到的第一个反应是,每个月赚的钱都不够花了,那还能存7,500元呢?事实上,只要将每个月的钱以“先存再花”的方式强迫自己储蓄,很多钱都会“变”出来。先把7,500元除以30天,等于1天只要存250元,就能晋升为中等阶级。换句话说,这250元就是你的“财富因子... 查看全部[ 不可小觑财富因子 ]
想当富婆,可以由“小”做起
如果能这样想:1个月捐款700元,就可透过世界展望会捐助1个小朋友1个月的食物,那么每天省下250元,就不是那么困难的事。每天省下250元,或是每天多赚250元,让每个月就能多存7,500元,等于每年可以存到90,000元。如果投资在投资报酬率8%的工具上,10年就约有130万,30年就约有1,019万,这样的复利效果,可是非常惊人! 如果你能更加点油,你每个月固定存下14,000元,若选择投资报酬率6%的投资工具,短短5年时间,就可以让你拥有100万元;如果再以同样的方式继续投资,30年下来就有近千万的存款了。现在的你,25岁开始存14,000元,30岁就可以晋身百万富婆,55岁就是一位人人... 查看全部[ 想当富婆,可以由“小”做起 ]
新节俭主义,做个高智商的花钱狂
【小富婆宣言】 曾经听过一位二手名牌店的老板告诉我,亚洲人都喜欢迷恋名牌,宁愿负债,也要保有表面的光鲜亮丽。一点也不像欧洲人,他们生产名牌,但却不会太崇尚名牌,反而是将名牌卖到亚洲,然后把赚来的钱拿来度假,享受人生。 这样说来,身为亚洲地区的女性,要做一个高智商的花钱狂,还得先克服自己长久以来的社会价值观。但如果因此可以造就你的千万财富之路,您是否愿意就此开始你的“全面节俭”计划呢? 很多读者都知道,我自己早在几年前开始投资房地产时,就买了属于自己的停车位。当时买车位的时候,经济基础还不是很稳固,因为当时的我,还是一位朝九晚五的上班族,薪水非常固定,自己的“理财计划”才刚起步而已。 不过,我一... 查看全部[ 新节俭主义,做个高智商的花钱狂 ]
拜金女的克星──“消费本益比”
我常常认为,个人富有的程度,取决于他的“支出”,而非他的“收入”。学会“花钱”要比学会“赚钱”还要难很多,我相信,这句话在将来,绝对会成为我的“理财家训”。 我还记得,毕业后在西华饭店担任客户经理。当时,我是所有业务中,最资浅的一位。为了要有表现,某年的中秋节竞赛,我拚了命做电话营销,连中午吃饭时间也不放过,四处拜访客户,因为清楚设立了目标,所以冲刺得很快。最后比赛结束,我获得销售冠军,奖金10,000元。金额虽然不多,但意义非凡,因为我是资历最浅,但业绩卖得最好的一位。 当天,我开心地到东区某家百货公司,买了一套价值8,700元的衣服犒赏自己。不过,当我拿着剩下的1,300元,看着这套漂亮的... 查看全部[ 拜金女的克星──“消费本益比” ]
学会精算“消费本益比”
后来,我就下定决心,以后“花钱”一定要花得“有意义”,并且要懂得精算每一笔钱的“消费本益比”。因为每一笔钱,背后都有代表的“消失的时间”与“付出的努力”。买东西前,一定要详加思考,你所投入的成本,可以为你带来多少收益,而这个收益,还包括“有形”与“无形”的价值存在,这样花起来才能开心恣意,同时也不容易后悔。 很多女性消费者都很心仪LV商品,因为LV的确令人爱不释手。1912年,英国豪华邮轮“铁达尼号”沉没海底,之后搜寻对从海底打捞一只 LV 硬型皮箱,竟发现里面没有渗进半滴海水;10多年前,也传闻有个富豪家中失火,所有衣物大多付之一炬,唯独一只 LV Monogram Glace皮箱,外表虽然... 查看全部[ 学会精算“消费本益比” ]
不做情绪拜金女
事实上,“贪婪”和“恐惧”永远是“消费心理学”的两个极端,看到心中喜爱的物品,就想马上体会拥有它的感觉;但一旦真正拥有它时,却担心下个月的账单付不出来。 对每个人来说,虽然经济实惠的涵义,各有不同的解读,但如果你是以下任何一种“情绪性拜金女”的话,都算是偏差的消费行为,不可不防范。 1 盲目购物型 这种类型的女性朋友,总是禁不起诱惑,只要碰到自己喜欢的商品,或是一些流行精品,根本不会考虑自己的收入是否足以支付,就盲目冲动消费,最后沦落“入不敷出”的窘境。 我的建议:想办法培养人生的其它兴趣,别让购物成为人生惟一的兴趣。 2 情绪发泄型 这种人心情不好或心情很好就会大肆采购。买东西的重点在于... 查看全部[ 不做情绪拜金女 ]
靠奢华来赚钱
一出“穿着PRADA的恶魔”的电影,吸引很多女性朋友的注意,因为它深深道出她们内心的欲望声音。 这部电影是描述一位来自乡村小镇,但拥有优秀文凭的社会新鲜人安德烈亚,在因缘际会下,成为知名时尚杂志编辑米兰达的私人助理。安德烈亚从一开始连D&G;跟DKNY都分不清楚,到短短时间,全身上下都可以嗅出品牌的味道。可是,在这些奢华名牌的衣装底下,安德烈亚自觉内心是孤独的,孤独到只能用物质或工作来麻痹自己,得不到真正的快乐。 其实,崇尚名牌不见得是件坏事,但如果因此沉迷,或是以“负债”养“外在”,这样恐怕就不是件好事。曾经有位年轻小姐,为了买LV限量包,刷爆好几张信用卡,积欠近300万卡债;还有一... 查看全部[ 靠奢华来赚钱 ]
名牌包不一定保值
很多人误以为,只要是“名牌”都可以“保值”,其实这是错误的观念。因为每个包包只要从精品店一提出来,马上就开始折价了。九成新的LV,往往就已经是新品的7折价;很多二手香奈儿,迪奥也只有新品5折价,再怎样也不可能高于专柜售价。除非,像是日本剧集“大和败金女”最爱的“爱玛仕”知名系列柏金包,因为订购期间必须排队2~3年,“物以稀为贵”效应下,才有可能保值,甚至增值。 平均一个35公分柏金包,如果售价20万元,拿到货再转手卖出,至少可卖到25万元,运气更好的,甚至可以卖到35至40万元。像有一集的“欲望城市”中,莎曼珊为了能抢到柏金包,偷偷借用她的客户的名义,狂催“爱玛仕”的情节,就能让人感受柏金包在... 查看全部[ 名牌包不一定保值 ]
抢赚全球富人的钱
你应该发现到,全世界的有钱人是愈来愈多了,而代表富裕与安定的中产阶级,目前正快速消失中,其中大部分向下沈沦为中、下阶级。这种情况,导致各国人口生活方式,从倒U型渐渐转变为 M型社会。 近几年来,亚太地区的经济发展,预估全球的奢侈品市场会持续上扬,其中,贡献度最大的,可能就是人口多又急速发展的中国与印度。 想要样能分享拥有精品的喜悦,不一定只能拥有名牌包,拥有精品股票或是基金不是更开心吗?例如,LVMH集团总裁Bernard Arnault是法国富翁排行榜中的榜首,身价达215亿美元,今年他登上了富比士杂志,全球最富有的人排行榜第7名,他的女儿更是这2年内,全世界30岁以下的年轻女企业家中,财富... 查看全部[ 抢赚全球富人的钱 ]
升息风狂吹,房贷如何精打细算?
如果你有20万现金,你会选择买什么东西来犒赏自己呢? 买一支香奈儿珍珠表?带全家人到巴里岛来趟Villa之旅?或是去住一晚要价20万元的杜拜七星级旅馆?如果你有20万,会做怎么样的选择呢? 如果只需要一个小小的理财动作,就可以赚20万元,你会不会很开心? 其实,只要你懂得在人生中精省消费,很多个20万都会呼之欲出。比如,买房子可是件人生大事,尤其房屋贷款一背就是20年,而且每月薪水就有固定比例要贡献到贷款账户中。一般来说,房屋贷款最好不要超过薪水的三分之一,否则生活质量就会受到影响。 买房子的年龄层已经有愈来愈下降的趋势。但是,一般的政策优惠房贷最多只能贷款台币 250 万元。而且随着全球性的... 查看全部[ 升息风狂吹,房贷如何精打细算? ]
转贷时机与技巧
事实上,由于双卡风暴的冲击,各家银行纷纷抢进房贷市场,以低利率做噱头,招引客户注意,非政府优惠的房贷利率,杀到连主管机关都快看不下去。但是,由于市场资金过于泛滥,银行为了抢生意,利率还是往下杀。 在一片银行低利拉客的声浪中,有不少人就想当房贷游牧族:一家利率调高以后,就转往别家利率较低的银行借钱。不过,在转贷过程中,有两个地方可以注意: 注意1 转贷前,先请银行降利率 我发现,很多人很不喜欢和银行“谈判”的感觉。其实,就像出国血拚一样,根银行交涉,一定要“货比三家”,不会吃大亏。 先了解其他家银行的优惠方案,再和原银行打打商量,看看能不能调降利率,像是降到2.6%或2.8%都好。只要银行肯降... 查看全部[ 转贷时机与技巧 ]
“不动产”也能变“动产”
有很多人还是停留在“房贷只能还,不能灵活运用”的想法上。事实上,房屋贷款商品已经朝向多元化发展,没有任何一种还款方式是绝对优于另一种方式。因为每种房贷类型都有其优缺点,没有“好”与“不好”,只有“适合”与“不适合”。 办理房屋贷款之后,“每月努力还钱,却无法灵活动用”的旧型房贷,绝对不是惟一的办法。如果有资金需求,你可以运用“随借随还,有借才会计算利息”的“理财型房贷”商品。这种理财型房贷,就是除了一般的房屋贷款外,还有一个“循环透支额度”,可以让你随借随还,未使用时则完全不计息,申贷额度又高,这些都是理财型房贷的优点。不过,正因为如此,理财型房贷的利率往往比一般房贷,至少高出1~2%。 降息... 查看全部[ “不动产”也能变“动产” ]
保费省不得,精省三大妙招
台湾人拥有保单的机率非常高,但是如果去问那些保单持有人,是否了解自己买了那些保障,说真的,并不是每个人都非常清楚。 “买保单”其实是一门高深的学问,为了学会“如何买保单”,几年前,我还在当财经节目主持人时,就去考一堆保险证照。现在,我就受益无穷。 我记得有则保险的笑话,虽然是笑话,但是也值得让大家省思自己对保险的观念是否正确。 有一种保单,是台商老婆最爱买的保单,那就是“高额意外险”。因为有很多台商,都在两岸三地做生意,经常没办法在家中陪伴老婆,只能偷偷在海外包二奶。精明的台商老婆,为了避免人财两失,就为先生买了高额意外险,不过万万没想到,先生真的发生意外,但是却没有死亡,只成了重度残废。这时... 查看全部[ 保费省不得,精省三大妙招 ]
让保费自动转账省1%
国内有很多保险契约,大多是由业务员主动招揽,因此保费多由业务员或收费员到府收取,保险公司也必须付出收费津贴,而这些津贴就是来自客户缴交的保费。所以,如果保险公司能节省使用这些行政管理费用,客户选择由金融机构自动转账,那么保险公司就可以省去收费成本。 保险公司为了吸引客户选择自动转账,也提供保费优惠,以便吸引更多保户使用自动转账的方式。目前市场上大多给予总保险费1%的折扣。以每年交10万元保费为例,1%为1,000元,如果是20年期的保单,在不考虑利息因素之下,就可以节省20,000元。不过,也有公司对于部分商品,是不提供自动转账扣款优惠的,像有些公司推出的账户型医疗险,因保费已经很便宜了,就不... 查看全部[ 让保费自动转账省1% ]